Rathausneubau – Kostennachweis

Das neue Taufkirchner Rathaus, errichtet in einer Rekordbauzeit
von nur neun Monaten, wurde ohne staatliche Zuschüsse gebaut.
Diese Tatsache ermöglichte es dem Gemeinderat, einen bislang
noch unbekannten und wenig praktizierten Weg einzuschlagen. Die
gesamte Abwicklung des Baues wurde dem neu gegründeten Kommunalunternehmen „KommBau
Taufkirchen(Vils)“ übertragen.

Wirtschaftlicheres, flexibleres, effizienteres und vor allem schnelles
Handeln sind die wesentlichen Vorteile dieses Kommunalunternehmens. Dass
diese Aussagen beim Projekt „Rathausneubau“ voll zutreffen,
zeigt nun die Baukostenabrechnung. Gegenüber der Kostenschätzung
aus dem Jahr 2005 von 1.937.636 € ergab sich bei der endgültigen
Abrechnung lediglich ein Defizit von 4.557,30 € (Punktlandung!).
Trotz nicht vorhersehbarer Mehraufwendungen (z.B. Bodenverhältnisse,
lang anhaltende Winterperiode und Ausstattungsgegenstände) ist diese
Kostenüberschreitung geringfügig.

Baukostenabrechnung:

Baukosten Gebäude:  
Baumeister 360.907,94 €
Zimmererarbeiten 18.904,45 €
Dachdecker 23.166,33 €
Trockenbau 92.618,41 €
Innentüren 99.699,60 €
Holzwände, Treppenstufen 44.107,95 €
Fliesen, Naturstein 33.316,73 €
Estrich 66.518,37 €
Fenster 48.385,67 €
Metallbau 76.256,40 €
Schlosser 33.566,51 €
Maler 37.072,08 €
Bodenbelag 33.079,26 €
Spengler 8.820,02 €
Fassadenbau 115.112,38 €
Elektro 147.602,07 €
Blitzschutz 2.248,43 €
Sanitär 41.188,19 €
Heizung 112.302,73 €
Aufzug 67.984,52 €
Sonnenschutz 11.814,20 €
Schließanlage 10.634,26 €
Baureinigung 4.918,11 €
Summe: 1.490.224,61 €
Erschließungskosten:  
Außenanlagen, Wasser, Abwasser 84.618,45 €
Strom, Gas 14.995,09 €
Summe: 99.613,54 €
Baunebenkosten:  
Planung 178.187,60 €
Planungsnebenkosten 26.062,92 €
Sonstiges 20.534,45 €
Summe: 224.784,97 €
Einrichtung:  
Einrichtung 99.631,49 €
Schilder 4.600,21 €
Telefonanlage 19.110,51 €
EDV 4.228,20 €
Summe: 127.570,41 €
Gesamtkosten: 1.942.193,53 €

Durch den Verkauf des alten Rathauses am Attinger Weg an den Landkreis
Erding wird ein Teil des Rathausneubaues finanziert. Nach Abzug der Sanierungskosten,
die die Gemeinde Taufkirchen(Vils) noch zu tragen hatte, verblieb ein
Verkaufserlös in Höhe von 686.328,52 €.

Gesamtkosten „Neues Rathaus“ 1.942.193,53 €
./. Verkaufserlös „Altes Rathaus“ 686.328,52 €
Finanzierungsaufwand 1.255.865,01 €

Der Gemeinderat entschied in der Sitzung vom 27. März 2007,
die Kosten für das neue Rathausgebäude in Höhe von
1.255.865,01 € in sechs Raten (2008-2013) zu finanzieren.
Der Kaufpreis für das Grundstück (Rathausgebäude, „Bierling-Gebäude“,
Parkplatz und Rathausplatz) in Höhe von 450.000 € ist
bereits vollständig bezahlt.

Kommunales Energiekonzept

Klimaschutz ist ein Thema, mit dem sich auch die Kommunen zunehmend
befassen müssen. Aufgrund dieser Tatsache entschied sich der Taufkirchner
Gemeinderat am 27.03.2007 für die Erstellung eines kommunalen Energiekonzeptes.
In diesem „Fahrplan“ sollen energiesparende und ressourcenschonende
Maßnahmen aufgezeigt, und diese im kommunalen Bereich umgesetzt
werden.

Wichtig sind dabei nicht aktuelle und populäre „Schnellschüsse“,
sondern weitsichtiges und nachhaltiges Energiemanagement. Maßnahmen
der Gemeinde sollen ökologisch und ökonomisch sinnvoll umgesetzt
werden. Die Anwendung altbekannter und -bewährter, fundierter energietechnischer
bzw. baupysikalischer Grundlagen sind Voraussetzung für die konkrete
Umsetzung.

Auch die Gemeinde Taufkirchen(Vils) möchte dem CO 2-Ausstoß und
dem globalen Klimawandel durch die Förderung von regenerativen Energien
und eigenen Versorgungskonzepten (z.B. Wärmenetz) entgegen wirken.
Die Optimierung des Energieeinsatzes in den kommunalen Einrichtungen
soll im Energiekonzept festgelegt werden. Außerdem wird angestrebt,
für alle Einrichtungen, entsprechend der neuen Energieeinsparverordnung,
Energieausweise zu erstellen.

Die Verwaltung und der Grundstücks- und Bausschuss werden gemeinsam
das Energiekonzept ausarbeiten.

Kommunale Verkehrsüberwachung

Die Gemeinde Taufkirchen(Vils) wird künftig wieder eine kommunale
Verkehrsüberwachung einführen. Die Gemeinderäte entschieden
in der Sitzung vom 27. März, dem neu zu gründenden „Zweckverband
kommunale Verkehrsüberwachung Südostbayern“ mit Sitz
in Töging am Inn beizutreten.

In der Zeit von Juli 2005 bis Juli 2006 wurden bereits innerörtliche
Gefahrenstellen, vor allem Schulwege, durch den „Zweckverband kommunale
Verkehrssicherheit in Bayern“, überwacht. Die Ergebnisse der
Geschwindigkeitsmessungen zeigten hierbei, dass die Anzahl der Verkehrsüberschreitungen
an diesen Stellen erheblich abnahmen.

Radarmessungen außerorts, an stark befahrenen Straßen, übernimmt
die Polizei. Aufgrund von Personalmangel ist eine „Polizeipräsenz“ innerorts,
vor allem an neuralgischen Gefahrenstellen, nicht im erforderlichen Maße
möglich.

Mit dem Beitritt zum Zweckverband kommt die Gemeinde den Forderungen
zahlreicher GemeindebürgerInnen nach, die sich laufend im Rathaus über
die „Schnellfahrer“ im Ortsbereich und in den Ortschaften
beschweren. Beinahe täglich muss der Leiter des Ordnungsamtes, Georg
Schmittner, die Klagen aufgebrachter Bürger über Geschwindigkeitsmissachtungen
entgegennehmen. Die Betroffenen fordern dabei die Gemeinde mit Nachdruck
auf, gegen diesen Missstand vorzugehen.

Da der neu zu gründende Zweckverband mit Personal und technischer
Ausrüstung ausgestattet werden muss, ist von den Mitgliedern eine
Anschubfinanzierung von 2,10 €/Einwohner zu leisten. Voraussichtlich
im Herbst werden die ersten Geschwindigkeitsmessungen durchgeführt.

Neubau Recyclinghof

Taufkirchen(Vils) erhält einen eigenen Recyclinghof. Der nun schon
seit 18 Jahren errichtete, als vorläufige Notlösung gedachte
Abfallentsorgungsbereich im Bauhofgelände wird in Kürze geschlossen.
Der neue Standort befindet sich östlich des neuen Postverteilungszentrums
am Brunn-holzring. Voraussichtlich Ende Juli 2007 wird der neue,
1.600 qm große, Recyclinghof eröffnet. Die Baukosten in Höhe
von ca. 110.000 € trägt der Landkreis.

Den Spatenstich führten der künftige „Hausherr“,
Landrat Martin -Bayerstorfer (Bild Mitte) sowie Bürgermeister Franz
Hofstetter (links) und Robert Brandl (rechts) von der beauftragten Baufirma
aus Neufraunhofen am 17. April aus.

Läden und Räume für Café zu vermieten

Die Gemeinde beabsichtigt, im nächsten Jahr das Geschäftshaus
Landshuter Straße 2, direkt neben Kirche und Rathaus, neu zu errichten.
Dabei entstehen im Erdgeschoss des Gebäudes 2 Läden mit ca.
80 m² bzw. 35 m² sowie Räume für ein Café mit
ca. 120 m², die ab Ende 2008/Anfang 2009 vermietet oder ggf. auch
verkauft werden. Interessenten werden gebeten, sich diesbezüglich
bis 21. Mai 2007 bei der Gemeindeverwaltung, Rathausplatz 1, 84416 Taufkirchen
(Vils), zu melden bzw. der Gemeinde Taufkirchen (Vils) ein Miet- oder
Kaufangebot zu unterbreiten.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Karbaumer (Tel. 08084/ 3720)
zur Verfügung.

Bodenrichtwerte

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte hat die Bodenrichtwerte
für den Bereich der Gemeinde Taufkirchen (Vils) zum 31.12.2006 ermittelt.

Die Bodenrichtwerte können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
(Landratsamt Erding, Tel. 08122/1249) oder bis 30.04.2007 im Rathaus,
Zimmer 2.13, bei Hans Baumgartner, Tel. 08084 / 37 35, eingesehen werden.

Agrarstrukturerhebung 2007

In der Zeit von Mittwoch, 2. Mai 2007 bis Mittwoch, 9. Mai 2007 werden
wieder Landwirte aus dem Gemeindebereich zur diesjährigen Strukturerhebung
persönlich befragt. Angelika Breiteneicher, die zuständige
Sachbearbeiterin im Rathaus (Tel. 08084 / 3743), bittet die betroffenen
Landwirte, die vorgegebenen Termine fristgerecht einzuhalten.