für die Erweiterung des Kinderhauses „Pauli Bekehr“

Der Grundstücks- und Bauausschuss hat in seiner Sitzung am 14.09.2021 das Bauleitplanverfahren für die 2. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes „Kirchlerner Weg“ mit dem Satzungsbeschluss abgeschlossen. Die Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung wurde in der Zeit vom 08.07.2021 bis 10.08.2021 durchgeführt. Aufgrund des Ergebnisses dieses Verfahrensschrittes waren nur geringfügige redaktionelle Änderungen bzw. Ergänzungen notwendig, die ebenfalls in der Sitzung am 14.09.2021 abgewogen werden konnten.

Mit der Bebauungsplan-Änderung wurden die baurechtlichen Grundlagen für die Erweiterung des Kinderhauses am Kirchlerner Weg um einen Mensa-Bereich und um 2 Gruppenräume für eine Krippe geschaffen. Das bestehende Gebäude wird um einen Anbau nach Westen erweitert, um diese dringend benötigten Räumlichkeiten zu schaffen.

Der entsprechende Bauantrag der Kath. Kirchenstiftung „Pauli Bekehr“ wurde vom Grundstücks- und Bauausschuss ebenfalls in der Sitzung am 14.09.2021 behandelt und mittlerweile bereits an das Landratsamt Erding zur Genehmigung weitergeleitet.

(Pfarrer-Gschwender-Ring) – Parzellen Nr. 1, 8, 13 und 17

Der Grundstücks- und Bauausschuss hat in seiner Sitzung am 14.09.2021 das Bauleitplanverfahren für die 1. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes „Moosen Süd-West“ mit dem Satzungsbeschluss abgeschlossen. Die Bebauungsplanänderung beinhaltet folgende Punkte:

• Veränderung der Baugrenzen (Parzellen Nr. 1 und 17);
• Anheben des jeweiligen Höhenpunktes (Parzellen Nr. 1 und 17) um 60 cm;
• Zulassung der Unterkellerung eingeschossiger Anbauten für Nebennutzungen gemäß § 14 BauNVO;
• Kellerabgänge auch außerhalb der Baugrenzen zulässig;
• Geländeveränderungen bis zu 1,50 m und Stützwände bis zu 1,25 m werden für zulässig erklärt, soweit sie im Zusammenhang mit Kfz-Stellplätzen, Zufahrten und Zugängen errichtet werden.

Die Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung wurde in der Zeit vom 24.06.2021 bis 27.07.2021 durchgeführt. Aufgrund des Ergebnisses dieses Verfahrensschrittes waren keine Änderungen oder Ergänzungen der Planungsunterlagen notwendig.

Der Grundstücks- und Bauausschuss hat in seiner Sitzung am 06.07.2021 das Bauleitplanverfahren für die 6. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes „Moosen III im Oberfeld“ mit dem Satzungsbeschluss abgeschlossen. Grundlage für den Satzungsbeschluss ist die Änderungsplanung einschließlich Begründung, jeweils in der Fassung vom 23.03.2021.

• Die Bebauungsplanänderung beinhaltet folgende Punkte:
• Zulassung eines 3. Vollgeschosses bei den bestehenden Hanghäusern mit gleichzeitigem Entfall der zulässigen Geschossfläche;
• Auf jeder Dachseite werden statt bisher 2 künftig 4 Dachflächenfenster zugelassen;
• Beim Bau von Zwerchgiebeln darf talseitig die maximale Traufwandhöhe von 5,50 m auf bis zu 8,0 m erhöht werden;
• Dachneigungen können 38 bis 40 Grad betragen.

Mit der Auslegung der Satzungsbeschlüsse sind die Bebauungsplan-Änderungen rechtsverbindlich.