Änderungen und Ergänzung

Der Gemeinderat hatte in seiner Sitzung am 14.05.2015 beschlossen, den Flächennutzungsplan für Taufkirchen (Vils) neu aufzustellen. Ziel der Neuaufstellung war die Neuformulierung der langfristigen Ziele für eine nachhaltige Siedlungsentwicklung mit Blick auf die geänderten Rahmenbedingungen. Weiter sollte der Flächennutzungsplan digitalisiert, der Landschaftsplan eingearbeitet und die übergeordneten Planungsvorgaben aktualisiert werden.

Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit fand in der Zeit vom 21.02. bis 01.04.2019 statt. In der Sitzung vom 23.07.2019 wurde der Entwurf des Flächennutzungsplanes vom Gemeinderat gebilligt. Die öffentliche Auslegung sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange fand in der Zeit vom 07.11.2019 bis 09.12.2019 statt.

Der Gemeinderat hat die im Verfahren vorgebrachten Einwendungen und Anregungen in der Sitzung am 04.02.2020 behandelt und mit den definierten Zielen der gegenständlichen Bauleitplanung abgewogen und den Feststellungsbeschluss gefasst.

In der Sitzung am 28.04.2020 hat der Gemeinderat den Feststellungsbeschluss wieder aufgehoben und die Hinzunahme folgender Bauflächen gebilligt (s. Plan):

1. Ausweisung einer Wohnbaufläche und des gemeindlichen Lagerplatzes am Kellerberg

2. Der Bereich des künftigen Bebauungsplanes „Gutswiese II“ wird an die aktuelle Planung angepasst (Wohnbaufläche, Gemeinbedarfsfläche, Sondergebiet)

3. Aufnahme von weiteren Mischgebietsflächen am Bebauungsplan „Solching-West“

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In der letzten Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses wurde die erste Änderung des Bebauungsplanes Solching-West behandelt. Dieser beinhaltet die Schaffung des Baurechts für die Bestandssiedlung Solching – westlich der B 15.

Bisher lag das Gebiet innerhalb einer sog. „Außenbereichssatzung“ – das dadurch mögliche Baurecht war ausgeschöpft. Der Geltungsbereich liegt innerhalb des Bebauungsgebietes GE-MI (Gewerbe- und Mischgebiet) Solching-West. Allerdings ist dieser Teilbereich lediglich als einfacher Bebauungsplan festgesetzt, was kein unmittelbares Baurecht bewirkt. Durch diese 1. Änderung soll hier nun ein qualifizierter Bebauungsplan das Baurecht schaffen.

Die frühzeitige Bürgerbeteiligung und die Anhörung aller Fachstellen fand in der Zeit vom 30.06. – 31.07.2020 statt. Der Grundstücks- und Bauausschuss wägte die vorgebrachten Einwände und Hinweise ab und billigte letztendlich die geänderte Fassung. Wichtiger Punkt dabei war das erforderliche Ausgleichsflächenkonzept.

Vor der nun anstehenden öffentlichen Auslegung müssen die Planunterlagen vollständig ergänzt werden. Es handelt sich dabei um den Umweltbericht (mit Ausgleichsflächen) sowie einem Abwasserkonzept.

Informationen zum Bebauungsplan bei Herbert Mayerthaler, Rathaus Taufkirchen (Vils), Tel. 08084 3734.

Der Grundstücks- und Bauausschuss wurde in seiner Sitzung am 08.09.2020 informiert, dass die Firma Telefonica Germany GmbH & Co. OHG als einer der führenden Telekommunikationsanbieter in Deutschland im Bereich östlich von Moosen (Vils) einen Standort für die Errichtung und den Betrieb einer Funkstation sucht. Mit der neuen Anlage soll die funktechnische Versorgung für die Gemeindebürger sowie die Gewerbetreibenden gewährleistet und die Telekommunikationsinfrastruktur verbessert werden.

Hierzu wird ein Standort für eine Mobilfunkstation (Sendemast) als Dach- oder Freifläche gesucht. Es soll mit dem Standort die Bundesstraße B 388 zwischen Taufkirchen – Velden sowie in Moosen und Umgebung versorgt werden.

Wichtig ist, dass der Standort durch Fahrzeuge über eine öffentliche Straße angefahren werden kann und eine Stromanbindung vorhanden ist bzw. nach Möglichkeit von der Topographie ein Hochpunkt gewählt werden kann.

Ansprechpartner auf Seiten der Firma Telefonica Germany GmbH & Co. OHG ist Thomas Löckemann, E-Mail: tl@eubanet.de, Tel. Nr. 05451 9403-59.

Grundstücks- und Bauausschuss:

• Dienstag, 20. Oktober 2020, 18.00 Uhr (Bürgersaal)

Gemeinderat:

• Dienstag, 06. Oktober 2020, 19.00 Uhr (Bürgersaal)
• Dienstag, 20. Oktober 2020, 19.00 Uhr (Bürgersaal)