Kategorie: Bauleitplanungen

Die Gemeinde Taufkirchen(Vils) verkauft seit Jahrzehnten Grundstücke im sogenannten „Einheimischen-Modell“. Die Richtlinien, nach denen die Bauparzellen verkauft wurden, waren in der Vergangenheit aber immer sehr detailliert und die Vertragsbedingungen für die Käufer streng geregelt. Das „Einheimischen-Modell“ zeigte sich erfolgreich, um Grundstücksspekulationen zu verhindern und diente vor allem dazu, der ansässigen Bevölkerung ausreichend Wohnbauland zur Verfügung mehr …

a) Verkauf an Einheimische Einheimische erhalten gemeindeeigene Wohnbaugrundstücke zu einem gegenüber dem Basispreis verbilligten Grundstückspreis. Der verbilligte Grundstückspreis kann dabei im jeweiligen Einzelfall nur für ein Wohnbaugrundstück gewährt werden. Einheimische im Sinne dieser Richtlinien sind alle Käufer, die bereit sind, nachstehende Bedingungen zu erfüllen: 10 Jahre Bauverpflichtung 10 Jahre Eigennutzungsverpflichtung 10 Jahre Weiterverkaufsverbot b) Verkauf mehr …

a) Verkauf an Einheimische Der Käufer hat sich zu verpflichten, a) das Grundstück innerhalb von 10 Jahren, gerechnet jeweils ab dem Tag der Beurkundung, mit einem bezugsfertigen Wohnhaus nach Maßgabe der Festsetzungen des Bebauungsplanes zu bebauen, b) das Wohnhaus, das auf dem Baugrundstück errichtet wird, mindestens 10 Jahre unmittelbar nach Fertigstellung bzw. Bezugsfertigkeit selbst zu mehr …

Zur Vergabe von Wohnbaugrundstücken künftiger Wohnbaugebiete wird eine Vormerkliste geführt. Bei der Aufnahme in die Vormerkliste ist eine Amtshandlungsgebühr in Höhe von 75,00 zu entrichten. Die Festlegung der Bewerberrangfolge erfolgt ausschließlich nach dem Zeitpunkt der Bewerbung. Ein Kaufinteressent wird aus der Vormerkliste wieder gestrichen, wenn ihm in mindestens 3 Baugebieten Grundstücke zur Auswahl angeboten wurden, mehr …

Der Grundstückspreis, d. h. der Basispreis, der Abschlag und der Preis für Einheimische wird für jedes Baugebiet vom Gemeinderat durch Beschluss festgelegt.