Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) erweitert ihr Gewerbeflächenangebot: Mit dem neuen Gebiet „Solching-West“ entsteht ein moderner Standort für Handwerks-, Produktions- und Dienstleistungsbetriebe – attraktiv gelegen direkt an der Bundesstraße B 15. Das Areal bietet hervorragende Sichtlage, kurze Wege zu überregionalen Verkehrsachsen und flexible Grundstücksgrößen.

Beste Lage – mitten im wirtschaftsstarken Vilstal

• Direkte Anbindung an die B 15 (Landshut – Rosenheim)
• Über die B 388 schnelle Verbindungen nach Erding und Mühldorf
• Autobahn A 94 über Dorfen (ca. 10 km) in wenigen Minuten erreichbar
• Zentrale Lage zwischen den Wirtschaftsräumen München, Landshut und Mühldorf
• Hohe Sichtbarkeit durch unmittelbare Lage an der B 15

Flächen & Nutzungsmöglichkeiten

Das Gewerbegebiet umfasst insgesamt ca. 16.523 m², davon 10.366 m² Nettobauland. Die Nettobaulandfläche gliedert sich in zwei Teilbereiche:

• GE 4D: 5.225 m²
• GE 4E: 5.141 m²

Die verbleibenden ca. 6.157 m² entfallen auf Erschließungs- und Grünflächen.

Die Grundstücke sind teilbar und eignen sich für:

• Handwerksbetriebe
• Produktions- und Fertigungsunternehmen
• Dienstleistungsbetriebe mit Kundenverkehr
• Lager- und Verwaltungsgebäude

Läden und Einzelhandelsbetriebe sind nur in Verbindung mit Herstellungs-, Wartungs-, Reparatur- und Kundendiensteinrichtungen zulässig, reine Einzelhandelsnutzungen sind ausgeschlossen (gemäß B.plan Nr. 98, 3. Änderung).

Planungsrahmen (Auszug aus dem Bebauungsplan)

• Gebietsart: Gewerbegebiet (GE) nach § 8 BauNVO
• GRZ: 0,60 GRZ II: 0,80
• Wandhöhe: max. 8 m Firsthöhe: max. 10 m
• Dachformen: Flach- oder Pultdächen
• Bebauungsplan: 3. Änderung BPL NR. 98 Solching-West

Qualität & Nachhaltigkeit

Das Gebiet wird hochwertig erschlossen und landschaftlich eingebunden. Öffentliche Grün- und Ausgleichsflächen werden naturnah gestaltet. Teilbereiche liegen im Überschwemmungsbereich des Polzhamer Bächleins / der Großen Vils – die Planung berücksichtigt entsprechende Schutzmaßnahmen.

Zeitplan (Stand Oktober 2025)

• Vorvermarktung / Interessentenmeldung: läuft – ab sofort möglich
• Erschließungsarbeiten: geplant für 2026
• Preisfestlegung & Grundstücksvergabe: nach Beschluss des Gemeinderats

Jetzt Interesse bekunden

Unternehmen können sich ab sofort vormerken lassen.

Interessentenformular zum Download auf der Webseite der Gemeinde unter www.taufkirchen.de/wirtschaftbetriebe/gewerbeflaechen

E-Mail: gewerbegebiet@taufkirchen.de Johannes Pregler, Tel. 08084 3720 Lara Schroeder, Tel. 08084 3722