Die Stadt Landshut führt derzeit die öffentliche
Auslegung für einen Vorhabens- und Erschließungsplan
für
ein Sondergebiet (Einzelhandelsgroßprojekt) im Stadtteil
Münchnerau durch. Das Projekt, Gesamtgrundstücksfläche
ca. 7,5 ha, wird von einem Unternehmen aus Essen entwickelt und
auch später betrieben. Ein SB-Warenhaus, ein Bau- und Gartenmarkt,
ein Elektrofachmarkt sowie eine Shopzone sind geplant. Die Verkaufsflächen
betragen laut Planungsunterlagen 43.900 qm; außerdem sind
1.300 Parkplätze ausgewiesen.

Im Rahmen dieser Bauleitplanung
wurde von der Stadt Landshut eine Marktstudie bei der Firma icon
Regio in Nürnberg in Auftrag
gegeben, die die Auswirkungen des Projektes auf den Einzelhandel
in den umliegenden Städten und Gemeinden aufzeigt. Aus Taufkirchen(Vils)
werden auf Basis der Berechnungen von icon Regio jährlich
insgesamt ca. 2,3 Mio € dem örtlichen Einzelhandel
entzogen und zum Projekt nach Landshut gelenkt. Dies betrifft
vor allem
Lebensmittelumsätze mit ca. 1,8 Mio € und Textil- und
Schuh-Umsätze mit ca. 0,5 Mio €.

Der Gemeinderat entschied
in der Sitzung vom 16.09.2003, eine negative Stellungnahme zum
geplanten Vorhaben abzugeben. Ein
Umsatzverlust
von ca. 2,3 Mio € wirkt sich spürbar auf den örtlichen
Einzelhandel aus und schwächt somit die heimische Wirtschaft.
Der Gemeinderat sieht außerdem in der Verkehrserschließung
des Großprojektes Probleme, die sich mit auf unsere Gemeinde
auswirken können. Mit einer Zunahme des Verkehrs auf der
B 15 ist zu rechnen. Der Bau von Großeinkaufszentren auf
der „grünen
Wiese“ widerspricht zudem den Vorgaben des Regional- und
Landesplanes.